Ситуация
После оформления права общей долевой собственности на жилой дом, наследники пришли к выводу о необходимости выдела в натуре изолированных частей жилого дома. Однако ситуация была осложнена наличием реконструкции, разрешение на которую получено не было.
Предпринятые действия
Для признания права собственности на самовольную постройку были даны рекомендации о проведении некоторых работ по переустройству и собран пакет документов: технический паспорт, экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, заключение по инженерно-техническому обследованию жилого дома, экспертное заключение о соответствии жилого дома требованиям пожарной безопасности.
Однако обращение с соответствующим заявлением в государственные органы не дало результатов. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства было отказано. В связи с этим было принято решение о необходимости обращения в суд. Также было получено заключение о возможности выделения частей жилого дома.
Результат
В ходе судебного заседания было доказано, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Решением суда за наследниками было признано право собственности на изолированные части жилого дома.